2月24日晚間,興業銀行發布公告稱,為進一步優化授信投向,調整資產結構,以更好地服務實體經濟,該行于春節后要求各分支機構做好存量資產梳理及相關市場調研,并將在此基礎上于3月底前出臺新的房地產授信業務管理 ...
2月24日晚間,興業銀行發布公告稱,為進一步優化授信投向,調整資產結構,以更好地服務實體經濟,該行于春節后要求各分支機構做好存量資產梳理及相關市場調研,并將在此基礎上于3月底前出臺新的房地產授信業務管理政策。
在此之前,本行暫緩辦理部分房地產新增授信業務,停辦房地產夾層融資業務,所停辦夾層融資業務規模在本行業務中占比極小,對該行經營沒有實質性影響。
此前有媒體報道興業銀行等多家銀行停止、暫停辦理房地產融資業務。受多家銀行停止房地產貸款的傳聞影響,周一地產股出現暴跌。
中金公司研報指出,銀行對房地產行業的信貸政策較2013 年有所收緊,尤其是對三四線城市住宅和一二線城市商業地產。房地產開發貸款和按揭貸款風險可控,但風險點在于地方政府融資平臺和經濟增速。賣地收入是地方政府重要的資金來源,如果三四線城市房地產市場陷入停滯,將加劇地方政府債務風險。
同時,如果房地產投資增速顯著下降,也會對進一步加劇上下游產業產能過剩狀況,帶來經濟增速下降,從而帶來資產質量風險顯著上升。
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